래미안 레벤투스 분양일정, 분양가, 시세차익 얼마?

도곡동 삼호 아파트 재건축 단지인 래미안 레벤투스는 삼성물산이 시공하는 고급 아파트로, 서울시 강남구 도곡동에 위치하고 있습니다. 본 글에서는 래미안 레벤투스의 분양 정보, 시세 비교, 분양 일정 및 청약 조건 등을 상세히 안내해 드립니다.

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❏ 도곡동 래미안 레벤투스 개요

• 위치: 서울시 강남구 도곡동
• 세대수: 총 308세대 (일반 분양 133세대)
• 건물: 4개동, 지하 3층 ~ 최고 18층
• 입주 예정일: 2025년
• 교통: 3호선 매봉역 도보 15분, 도곡역 도보 13분, 수인분당선 한티역 도보 10분

∎ 주변 편의시설

• 병원: 강남 세브란스 병원
• 쇼핑: 이마트, 롯데백화점
• 교육: 도곡 중학교, 대치동 학원가 인접
  
  

❏ 일반분양 세대 구성

타입	세대수
45㎡	26세대
58㎡	84세대
74㎡	12세대
84㎡	11세대

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⭐️ 인근 아파트 시세 비교

아파트명	세대수	연식	평형	거래가	평당가격	호가
래미안 그레이튼 2차	464세대	2010년	33평	26억	7,880만원	25억~28억 5천만원
래미안 도곡 카운티	397세대	2016년	29평	23억	8,000만원	23억~25억

래미안 레벤투스는 분양가 상한제 적용을 받아 인근 단지 시세보다 낮은 분양가가 예상됩니다. 정확한 분양가는 입주자 모집공고를 통해 확인할 수 있습니다.

❏ 분양 일정 및 청약 정보

• ⭐️ 분양 일정: 2024년 7월 일반분양예정 (사전카톡알림받기)
• 청약 조건: 청약통장 가입 24개월 이상, 예치금 조건 충족, 서울 및 수도권 거주자 청약 가능 (서울시 2년 이상 거주자 우선 공급)
• 투기과열지구: 세대주만 청약 가능
• 전용 60㎡ 이하: 가점제 40%, 추첨제 60%
• 전용 85㎡ 미만: 가점제 70%, 추첨제 30%
  
  

❏ 청약 당첨 기회

래미안 레벤투스의 청약 경쟁률은 매우 치열할 것으로 예상됩니다. 특히, 소형 평형의 경우 추첨제 비중이 커져 청약 가점이 부족한 사회 초년생이나 나이가 적은 세대들도 당첨 기회를 얻을 수 있습니다.

📍결론

도곡 래미안 레벤투스는 재건축 단지로서의 높은 가치와 함께 우수한 교육 환경, 편리한 교통 및 다양한 편의시설을 갖추고 있어 많은 관심을 받고 있습니다. 예비 청약자들은 분양 일정을 꼼꼼히 체크하고 청약 조건을 충족하여 기회를 놓치지 않도록 해야 합니다.

위 내용을 통해 도곡 래미안 레벤투스의 분양 정보를 충분히 이해하셨길 바랍니다.

카톡 사전 알림 신청을 통해서 청약 신청해보시기 바랍니다.