30대 신혼부부 전세 자금 대출 (버팀목 전세 대출)

30대 결혼을 하면 신혼부부 전세 자금 대출을 받아야 합니다. 신혼부부 전세 대출은 내집마련 전 전세집을 구하기 위해 정말 필요한 대출 이기도합니다. 그 중에서도 각 제도권 은행에서 시행하는 전세 자금 대출 상품들을 알아보셔야 합니다. 이번에는 정부에서 지원하는 전세 자금 대출로 버팀목 전세 대출 자금에 대한 정보를 이야기 해볼께요.

 

 

버팀목 전세 자금 대출 종류 및 한도

버팀목 전세 자금 대출에는 두 종류가 있습니다. 청년이 받을 수 있는 대출과 신혼부부가 받을 수 있는 대출 입니다. 종류에 맞게 해당 되는 부분을 확인하고 신청하시기 바랍니다.

청년 버팀목 전세 대출

청년 버팀목 전세 대출은 총 대출한도 2억원 가능합니다. 나이 제한은 만 19세~34세이하 청년이 세대주라면 됩니다. 

해당하는 주택 총 전세 보증금의 80% 비율 이내로 대출이 가능합니다. 대출 한도 2억원 전체 대출을 받으려면 2.5억원 이상 보증금이 되어야 합니다. 

신혼부부 전세 대출

신혼부부 버팀목 전세 대출은 청년과 다릅니다. 한도가 더 높습니다. 그리고 구하려고 하는 지역이 지방인지 수도권인지 따라서 달라집니다. 한도는 80%로 동일 합니다.

• 수도권: 보증금의 80% 또는 한도 3억원 중 작은 금액
• 지방: 보증금의 80% 또는 2억원 중 작은 금액

만약 신혼부부가 수도권에 4.5억원의 전세를 구한다면 보증금의 80% 또는 3억원 중 작은 금액이라 3억원의 대출이 가능하며

신혼부부가 지방에 2억원의 전세를 구한다면 보증금의 80% 또는 2억원 중 작은 금액이라 1.6억원의 대출이 가능합니다. 

 

버팀목 전세 자금 대출 정보

이번 버팀목 전세 자금 대출을 더 정확히 비교해보려면 소득과 금리와 기간을 확인해보셔야 합니다.

소득조건

우선 한도가 최대 80%인거지 무조건 80%가 아닙니다. 한도를 최대로 올리려면 조건이 필요한데 기본적으로 소득 조건이 충족되어야 합니다. 

• 청년 전세 대출 : 연소득 5천만원 이하
• 신혼부부 전세 대출 : 연소득 6천만원 이하 (부부합산)
• 순자산 : 3억 6,100만원 이하 (모두 해당)
• 무주택자

대출금리

주택 대출을 받는데 가장 중요한 것은 아무래도 대출금리 입니다. 하지만 버팀목 전세 대출은 금리가 낮은것으로 유명합니다. 청년이랑 신혼부부 금리차이는 있습니다. 아무래도 새로 가정을 꾸리고 시작하는 신혼부부에게 더 많은 혜택이 주어집니다. 두 종류다 최대 금리는 2.1%로 동일 하지만, 최저 금리는 청년은 1.5%, 신혼부부는 1.2% 입니다.

대출기간

대출기간은 최대 10년 까지 입니다. 전세 계약 연장 또는 다른 전세집 이사하여 계약해도 연속으로 4번 대출 연장이 가능합니다. 신혼부부는 더 많은 혜택이 있습니다. 아이 한명당 2년 씩 연장 할 수 있다고 합니다. 다자녀 신혼부부는 최소 16년, 2%의 금리가 가능합니다.

 

 

결론 (맺음말)

이상으로 버팀목 전세 자금 대출이었습니다. 총 정리하자면

• 소득자격요건
• 대출금리
• 대출한도
• 대출기간

등을 확인해보시고 청년인지 신혼부부인지도 확인해보세요.