부천아테라자이 아파트 분양가 및 계약조건 7가지 정보
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부천아테라자이 위치 및 단지 개요
부천아테라자이 아파트는 경기도 부천시 소사구 괴안동 68-4번지 일대(부천괴안 공공주택지구 B2블록)에 위치한 신규 아파트 단지입니다. GS건설과 금호건설이 컨소시엄을 이루어 시공 중인 이 아파트는 지하 2층 ~ 지상 20층, 총 2개 동, 200세대 규모로 조성되고 있습니다.
부천아테라자이 단지 구성
- 전용면적 50㎡A형: 111세대
- 전용면적 50㎡B형: 19세대 (분양 완료)
- 전용면적 59㎡A형: 70세대
- 입주 예정일: 2027년 1월
특히 50㎡와 59㎡의 실용적인 중소형 면적으로 구성되어 있어 신혼부부나 소규모 가족에게 적합한 주거 환경을 제공합니다. 괴안동 부천아테라자이는 부천괴안 공공주택지구 내에 위치하여 계획적인 도시 설계의 이점을 누릴 수 있습니다.
분양가 및 계약 조건 분석
부천아테라자이는 분양가상한제가 적용되어 합리적인 가격으로 책정되어 있습니다. 이는 실수요자들에게 큰 메리트로 작용하고 있으며, 주변 시세와 비교했을 때도 경쟁력 있는 가격을 유지하고 있습니다.
부천아테라자이 분양가 정보
- 전용면적 50㎡A형: 약 5억3400만원부터
- 전용면적 59㎡A형: 약 6억3300만원부터
- 계약금: 분양가의 5%
- 특징: 청약통장 및 재당첨 제한 없음
특히 청약통장이나 재당첨 제한이 없다는 점은 많은 실수요자와 투자자들에게 좋은 기회가 될 수 있습니다. 계약금이 분양가의 5%로 설정되어 초기 자금 부담도 상대적으로 낮은 편입니다.
교통 및 입지 환경 살펴보기
부천아테라자이의 가장 큰 장점 중 하나는 우수한 교통 접근성입니다. 지하철 1호선 역곡역에서 도보 약 10분 거리로 역세권 아파트의 이점을 누릴 수 있으며, 서울 주요 업무지역(구로, 여의도, 종로 등)으로의 접근성이 뛰어납니다.
부천아테라자이 교통 환경
- 지하철: 1호선 역곡역 도보 10분 거리
- 도로망: 부광로, 소사동로 인접
- 고속도로: 경인로, 수도권제1순환고속도로 근접
- 서울 접근성: 구로, 여의도, 종로 등 주요 업무지역으로 이동 용이
또한 부광로, 소사동로 등의 도로망과 경인로, 수도권제1순환고속도로와 인접하여 차량을 이용한 이동도 매우 편리합니다. 이런 뛰어난 교통 접근성은 부천아테라자이의 주거 만족도를 크게 높이는 요소입니다.
주변 생활 인프라 및 교육 환경
괴안동 부천아테라자이는 풍부한 생활 인프라와 우수한 교육 환경을 갖추고 있습니다. 특히 양지초등학교와 병설유치원이 단지 바로 앞에 위치하여 초등학생 자녀를 둔 가정에게는 안전한 통학 환경을 제공합니다.
부천아테라자이 주변 인프라
- 교육 시설: 양지초등학교, 병설유치원, 인근 중·고등학교
- 쇼핑 시설: 홈플러스, 스타필드 시티, 역곡상상시장
- 자연 환경: 푸른수목원, 천왕산
- 문화 시설: 인근 문화센터, 도서관
홈플러스, 스타필드 시티, 역곡상상시장 등 다양한 쇼핑 및 문화시설이 가까이 위치해 있어 생활 편의성이 매우 높습니다. 또한 푸른수목원, 천왕산 등 자연 친화적인 환경이 인접해 있어 쾌적한 주거 환경을 누릴 수 있습니다.
단지 내 시설 및 설계 특징
부천아테라자이는 입주민의 편의와 쾌적한 생활을 위한 다양한 시설과 설계 특징을 갖추고 있습니다. 남서향과 남동향 위주의 배치로 채광과 통풍이 우수하며, 차량 출입을 지하로 통제하여 쾌적한 보행 환경을 조성합니다.
부천아테라자이 단지 내 시설
- 조경 시설: 산책로, 어린이놀이터, 포레스트가든
- 커뮤니티 시설: 작은 도서관, 피트니스 센터, 공유 오피스
- 주차 시설: 세대당 평균 1.2대, 총 240대 주차공간
- 설계 특징: 남서향/남동향 배치, 지하 차량 동선
단지 내 작은 도서관, 피트니스 센터, 공유 오피스 등 프리미엄 커뮤니티 시설을 갖추고 있어 입주민들의 생활 편의성을 높였습니다. 또한 세대당 약 1.2대의 주차공간이 제공되어 주차 문제에서도 여유롭습니다.
투자 가치 및 미래 전망
부천아테라자이는 여러 측면에서 높은 투자 가치를 지니고 있습니다. 무엇보다 서울 구로구와 인접하여 서울과 부천의 더블 생활권을 누릴 수 있는 입지적 장점이 큽니다.
부천아테라자이 투자 포인트
- 더블 생활권: 서울(구로)과 부천의 생활권 공유
- 합리적인 가격: 분양가상한제 적용으로 초기 투자 부담 감소
- 가격 경쟁력: 주변 신규 아파트 대비 경쟁력 있는 가격
- 미래 가치: 역세권, 우수한 인프라로 장기적 자산 가치 상승 기대
분양가상한제 적용으로 초기 투자 부담이 낮은 점은 실수요자와 투자자 모두에게 매력적인 요소입니다. 또한 주변 신규 아파트 대비 경쟁력 있는 가격으로 장기적인 자산 가치 상승 가능성이 높다고 평가받고 있습니다.
부천아테라자이 자주 묻는 질문
A: 부천아테라자이의 입주 예정일은 2027년 1월입니다. 공사 진행 상황에 따라 다소 변동될 수 있으니 정확한 일정은 분양 사무실에 문의하시는 것이 좋습니다.
A: 네, 부천아테라자이는 청약통장 없이도 청약이 가능합니다. 또한 재당첨 제한이 없어 이전에 다른 아파트에 당첨된 경험이 있어도 청약할 수 있습니다.
A: 부천아테라자이는 세대당 평균 1.2대, 총 240대의 주차 공간을 제공합니다. 지하 주차장으로 설계되어 있어 쾌적한 지상 환경을 유지할 수 있습니다.
A: 양지초등학교가 단지 바로 앞에 위치해 있으며, 병설유치원도 함께 있습니다. 자녀의 안전한 통학 환경을 제공하는 큰 장점입니다.
A: 지하철 1호선 역곡역을 이용하면 구로역까지 약 10분, 여의도까지 약 25분, 종로까지 약 40분이 소요됩니다. 출퇴근 시간대에 따라 다소 차이가 있을 수 있습니다.
A: 작은 도서관, 피트니스 센터, 공유 오피스 등 다양한 프리미엄 커뮤니티 시설을 갖추고 있습니다. 입주민들의 생활 편의와 여가 활동을 위한 공간이 충분히 마련되어 있습니다.
A: 부천아테라자이는 지역난방 방식을 채택하고 있습니다. 안정적인 난방 공급과 효율적인 에너지 사용이 가능합니다.
부천아테라자이는 역세권 입지, 우수한 생활 인프라, 합리적인 분양가로 실수요자와 투자자 모두에게 매력적인 선택입니다. 특히 서울과 부천의 더블 생활권을 누릴 수 있는 지리적 이점은 장기적인 자산 가치 상승의 중요한 요소가 될 것입니다.
여러분은 부천아테라자이 아파트에 대해 어떤 생각이신가요? 괴안동 부천아테라자이에 관한 궁금한 점이나 추가 정보가 필요하시면 댓글로 남겨주세요.
